租用的厂房搬迁补偿规定思维导图

与住宅房屋拆迁相比，非住宅房屋拆迁（企业拆迁）因为土地、房屋的权属关系复杂，在拆迁过程中会有更多的拆迁关系人在里面。如果被拆迁房屋是自有产权办公用房，并享有完整的国有土地使用权，被拆迁人就是被拆迁房屋的产权人，拆迁关系主体就是拆迁人、被拆迁人。有些房屋是租赁办公用房，拆迁关系主体则有拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体。值得引起注意的是，集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁，因原有权属不明，甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现，使得各方主体权利义务不清楚，拆迁获得补偿款后往往更容易发生纠纷。

有很多当事人并没有预估到相关材料证明是件很复杂的事情，临到限期，匆匆估算企业内的设备数目，对因拆迁而引起的设备迁移费、哪些设备迁移动是损害设备价值的没有进行精细的清点核查，而使被拆迁企业、承租企业在安置补偿时相当被动。常言道，破家值万贯，对企业资产设备的核查应当是一个细致、认真的工作，应当提前介入，为后来的评估做好准备。

包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，清点时不遗漏时就行。

厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。

可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

综上所述，就算是租用的厂房，在拆迁时也有权获得补偿，因为搬迁会付出人力以及物力，拆迁单位要对承租人进行这一部分的补偿，承租人在拆迁之前也应当积极做好准备，不要采取拖拖拉拉的形式来面对拆迁单位，对于不能搬离的物品也可要求补偿。以上就是“租用的厂房搬迁补偿规定”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。