拆迁改造的时候,房地产商会给拆迁户房屋拆迁补偿款,在拆迁户办理农村房屋拆迁补偿的时候流程是怎样的呢?下面,树图网小编为大家介绍关于农村房屋拆迁补偿流程,希望对大家有所帮助。
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农村房屋拆迁补偿流程思维导图模板大纲
1、由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》,选定被征收房屋的评估机构,被征收人应当在拟征收告知书发布之日起15日内,依据《评估机构名录》自行协商并按多数人(50%以上)的意见确定评估机构
2、上述期限届满,被征收人无法形成多数意见的,由房屋征收部门会同街道办事处,组织被征收人通过公开摇号的方式随机选定。公开摇号时,应邀请公证机关参与监督。
1、确定评估机构后,房屋征收部门应拟定《补偿方案》,并报本级政府批准。
2、《补偿方案》应当载明征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励办法、安置地点、签约期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。四、组织专家论证,市房屋征收部门组织有关部门及专家论证《补偿方案》。
3、征求公众意见,当通过听证会、意见书、达成一致后,制定最后的补偿方案。
1、房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。
2、对改建项目,超过50%的被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的,房屋征收部门应组织听证,并根据听证情况修改征收补偿方案。
四、风险评估、做出征收决定、公布征收决定
1、房屋征收部门与被征收人签订农村房屋拆迁补偿流程协议,并足额发放补偿款。对于在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,在规定期限内又不搬迁的被征收人,由作出房屋征收决定的市、区政府依法申请人民法院强制执行。
2、全部发放拆迁补偿,拆迁户交出土地,农村房屋拆迁补偿流程完成。
(责任编辑:范小凤)
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