经济适用房能抵押吗思维导图

（一）需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

（二）在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

（一）申请人及家庭成员的身份证、户口簿;

（二）已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书;

（三）居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）;

（四）按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）;

（五）优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;

（六）重残家庭须提供残联出具的重残证明;

（七）有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;

（八）个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;

（九）由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;

（十）原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;

（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;

（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;

（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序。