按揭房产二次抵押贷款需要什么条件思维导图

借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力;

抵押物需要是本人名下房产;

房屋坐落在贷款机构服务区域内;

房屋评估值不低于五十万元;

抵押房屋有房产证，若无房产证，可提供贷款合同和近三个月的还款流水;

银行要求满足的另外的条件。

（一）房产证抵押需要以下这些条件：

（二）《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（三）《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

据了解，不同的贷款机构对二次抵押的房屋的要求是不一样的，一般情况下，都需要满足以下基本条件：

房屋必须要有较大的升值空间;

借款人所提供的被抵押房产没有不良债权债务关系;

贷款机构要求的另外的条件。

大家需要注意的是，有一些房子是不能够办理抵押贷款的。一般情况下，房龄太久、户型太小的二手房;处在按揭状态中的房子;未满五年的经济适用房;小产权房;部分已购公房是不能够办理抵押贷款的。

所以，借款人想要办理二次抵押贷款，一定要先找到适合自己的贷款机构，相比之下，找到适合自己的贷款机构申请贷款，成功获贷的机率会更高。