银行能不能办理房屋抵押贷款思维导图

（一）公益用途房屋

（二）小产权房

（三）小产权房未结清贷款的房子

（四）小产权房房龄太久、面积过小的二手房

（五）小产权房未满5年的经济适用房

房屋漏水如果是在保修期内，应该是由开发商负责，超过了保质期，业主要看物业服务合同中是否有关于该内容的约束，有约定的按约定，没约定的可以由当事人协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。

业务简述

个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押，工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途，也可用于经营或其他合规合法用途，满足你的多样贷款需求。

适用对象

个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（不含）之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。

特色优势

贷款用途广泛，贷款手续便捷;

抵押物范围广，借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押;

贷款额度高，还款方式多。