房屋产权证抵押贷款可以用公积金还款吗思维导图

房子抵押贷款，是不可以。房子是经过买卖交易过户抵押贷款的，是可以取出公积金的，不过是每年一次。如果你有公积金与银行的联名卡，可以每月提取。所需材料有新房本、交易时的税票。具体还需问当地的公积金管理中心。

每个银行的房贷利率都不一样，具体利率根据客户的信用情况，资产状况等综合决定的。一般来说，用于经营的话利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右，用于消费的话利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。

一般房产证抵押贷款在评估价的5成到7成之间。这根据是首套房，一手房还是二手房的不同而不同。贷款年限最长为30年

房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料：

第二权利人及配偶的身份证；第三权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童，还需提供出生证明；如房产内还有银行贷款，提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率，尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问贷款银行。