抵押借款的借条怎么写思维导图

兹由本人向 XXX 借款 XXX 元，本人已于 XX 年 XX 月 XX 日收到 XXX 支付的款项 XXX 元。该款项期限至 XX年 XX月 XX日。利息按照年 XX %计算，不足1年的按照实际天数计算。现本人愿意以本人拥有所有权的房屋 XXXXXXX 抵押给XXX,抵押范围为借款、利息及其他相关利益。

借款人： XXX

书据时间：XX 年 XX月 XX 日

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

一般情况下，抵押贷款会在15个工作日到30工作日内下款。不同的银行下款速度不一样，贷款抵押物不同，下款速度也不相同。用户可以登录网上银行查询贷款审批进度，也可以登录手机银行查询贷款审批进度。

以中国工商银行为例，如果贷款人提交的资料完整且符合我行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间需要以实际情况为准。

如果贷款提交的资料不完整，而且贷款的个人征信有瑕疵或者是偿还能力达不到银行的标准，贷款审批时间将被延长，放款时间也会被延长。

贷款人在申请贷款之前需要准备身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、住址证明、个人征信报告、抵押物证明和银行要求的其他材料。如果是房产抵押，还需要准备房地产登记簿、临时居住证明、抵押房产的房产证。

贷款人在申请贷款之前，需要检查是否拥有这些材料。如果自己手中的资料不完整，不仅会影响抵押贷款的下款时间，还会影响贷款人使用贷款。抵押贷款审批成功后，贷款人需要耐心等待银行下款。