房子二次抵押贷款的贷款利率是多少思维导图

1、执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是由中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限一年以内，遇法定利率调整，按原合同的利率计息；贷款期限一年以上，遇法定利率调整，于第2年一月一日开始执行新的利率。

2、银行二次抵押贷款的利率是每年8％－9％。目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1－3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，1－3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。

1、工商银行、招商银行的房产二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须是本行，不像江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行等几家银行，能够为首次抵押不在本行的客户办理二次抵押。

2、房产二次抵押业务开的本身就不算多了，所以在办理时，也会有一些必要的前提条件作为门槛。

3、比如说，申请银行房产二次抵押贷款的借款人，必须依据办理了房产证，并且首次抵押之后，该房产还有剩余价值未被抵押。

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