大连抵押贷款办理条件和流程是怎样的思维导图

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在１０年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

1、准备贷款所需材料；

2、进行资产评估，签订贷款合同，办理保险、公证手续；

3、借款人将抵押的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；

4、借贷双方担保人签订抵押贷款合同并进行公证；

5、根据以上抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

1、用途方身份证、房产证复印件；

2、首付款凭证（手写即可）；

3、单页纸的买卖合同。