已抵押的房产能保全吗思维导图
已抵押的房产能保全。法院可以根据利害关系人的申请，对抵押的房产采取财产保全措施，但是财产保全措施并不影响抵押权人对抵押财产的优先受偿权。
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思维导图大纲
已抵押的房产能保全吗思维导图模板大纲
一、已抵押的房产能保全吗
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条
人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
二、房产抵押贷款的手续
1.备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
三、抵押房产有效期多久
根据《中华人民共和民法典》第三百九十四条、第四百一十九条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
引用法条
[1]《中华人民共和民法典》 第三百九十四条
[2]《中华人民共和民法典》 第四百一十九条
[3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第一百五十七条
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