房子抵押能买卖给别人吗思维导图
房子抵押能买卖给别人的，但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可以转让房屋。
树图思维导图提供 房子抵押能买卖给别人吗 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 房子抵押能买卖给别人吗 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：a474437531dfcf3bfab4136195e28011
思维导图大纲
房子抵押能买卖给别人吗思维导图模板大纲
一、房子抵押能买卖给别人吗
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、房子被抵押的后果
1.因某种经济纠纷导致房产被拍卖。
2.发商隐瞒已抵押的事实，导致买卖合同无效。
3.房产部门不予办理产权登记手续，业主无法取得房屋所有权。如无法对房屋买卖、出租、赠与、继承等。
4.当开发商无力还债就必须退房还债。
5.抵押房不能够办理银行贷款。
三、房屋抵押注意事项
房屋抵押注意事项有：
1.抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题；
2.某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题；
3.需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题；
4.增加贷款额度重新估值的比例、资产再抵押的问题；
5.其他法律审查的问题。
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 AIGC培训学习计划 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 AIGC培训学习计划 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：bb1f95cfdb4c8622cdfa1cb2dfd5427d
树图思维导图提供 作业帮思维脑图 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 作业帮思维脑图 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：0fa2dfe58ee459432166d72cafc50675
沪公网安备 31011502019485号
上海工商