房产登记抵押到期后多久放款思维导图

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(3)抵押合同;

(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(6)可以证明抵押房地产价值的资料;

(7)登记机关认为必要的其他文件。

审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：

驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。

经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。

按规定建立土地和房地产登记的档案。

1.房产抵押到期后未还款：银行需按照合同向法院提起诉讼，判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有；

2.抵押到期贷款还清后,可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。