借钱抵押房子合法吗思维导图

（一）建筑物和其他土地附着物;

（二）建设用地使用权;

（三）海域使用权;

（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

（六）交通运输工具;

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。

房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。