在债权债务关系当中,针对当事人办理得房产抵押,在债务人清偿债务之后往往需要进行解押,那么你知道房产抵押登记给个人解押需要什么材料吗?树图网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
树图思维导图提供 房产抵押登记给个人解押需要什么材料 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房产抵押登记给个人解押需要什么材料 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:f8e3b745d43dae556c6348309af2ebda
房产抵押登记给个人解押需要什么材料思维导图模板大纲
办理房产抵押需要的材料有:房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
(一)非银行金融机构
非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效,涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。之所以快速,不仅是非银行金融机构**风行的个性使然,还包括它越过了审核借款人个人资质的环节,走了一条审核的捷径。
(二)银行
稳扎稳打一向是银行的风格,稳健的个性使然,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下半个月放款成功。当然,如果在担保公司的助力下,办理加急手续,放款速度可提速至10个工作日,不过,各位需要注意加急费是不可逾越的环节。
据了解,办理银行房产抵押贷款,银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款,放款的时间也不一样。一般来说,房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。
个人在办理房产抵押贷款前,准备好了申请房产抵押贷款的一切资料,同时申请人也符合银行贷款的条件,这样一来房产抵押贷款的放款时间相对就会快一些,最快的话能15天左右就能放款。
此外,需要提醒大家的是,若是办理房产抵押贷款,而个人同时也急需用钱,能找当地的担保公司委托申请房产抵押贷款,这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间,建议咨询当地的银行或者担保公司。只是找担保公司办理贷款,借款人一定要提前做好还款计划,因为,担保公司的费用要比银行高出很多。
房屋抵押到期后,主要债务没有消灭的,抵押权仍然有效。依据《民法典》规定, 抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条
树图思维导图提供 材料性能研究技术I 绪论 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 材料性能研究技术I 绪论 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:998f596fb2e786e87c5f6612ff0356e1
树图思维导图提供 非计划拔管 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 非计划拔管 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:06e190c20fa4c8c3e8ac01254d5238b0