提前房贷还款划算吗思维导图

第一，就是买房时本身就享受了优惠的房贷利率的，比如说房贷利率打了8折或者更低，这样即使房贷利率涨了，也影响不大

第二，房贷还款已经超过了三分之一，特别是选择的是等额本金的还款方式的。主要原因还是在等额本金的还款方式上，因为先还的是利息，一旦还款超过三分之一，利息也越来越少了，这时候提前还款就不划算了。

第三，就是投资，如果能够找到稳定可靠的投资渠道，且收益率高于银行的贷款利率，就不需要提前还房贷，投资能够持续稳定的高过5.69%的房贷利率，就可以不用提前还了。

1.个人信用良好，在招商银行的评分体系下，拥有较高的综合分数；

2.拥有稳定的收入和工作；

3.在本地拥有固定的居住场所；

4.能够提供购房合同，且所购房屋符合招商银行的抵押要求等。

（一）应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；

（二）应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；

（三）应当按借款合同约定用途使用贷款；

（四）应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；

（五）将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；

（六）有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。