建设银行办理贷款流程思维导图

贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;

贷款申请：提交建-行规定的申请个人住房贷款的材料;

签订合同：客户的申请获得批准后，与建-行签订住房贷款合同;

贷款发放：建-行在条件具备时按合同约定发放贷款;

客户还款：客户按合同约定按时还款;

贷后服务：客户享受建-行提供的新产品和增值服务。

办理流程如下：

个人住房贷款

对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;

建-行住房贷款申请：提交建-行规定的申请个人住房贷款的材料;

签订合同：客户的申请获得批准后，与建-行签订住房贷款合同;

建-行住房贷款发放：建-行在条件具备时按合同约定发放贷款;

客户还款：客户按合同约定按时还款;

贷后服务：客户享受建-行提供的新产品和增值服务。

受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。

调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。

审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。

发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度。

贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。

贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

办理公积金贷款流程：

住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。