无证抵押房能卖吗思维导图

按揭无证房不能转让。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

房子被抵押还能买卖吗

房屋抵押后可以买卖，但必须要经过抵押人的同意。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。

无证房产不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：

（六）依法不得抵押的其他房地产。第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）年利率在10 -18 左右。小额贷款申请条件：为年满十八周岁中国大陆居民；有稳定的住址和工作或经营地点；有稳定的收入来源；无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

（二）银行要求的其他条件。小额贷款办理流程：向当地银行或者贷款机构提交申请；准备贷款所需的各种资料；面签银行或贷款机构；银行审核贷款人资质；审核通过、成功放款。

[1]《城市房地产抵押管理办法》 第八条

[2]《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条