住房抵押贷款需要哪些资料思维导图
用住房抵押贷款在实践中运用的比较多，也是贷款相对比较容易的，贷款需要准备一些材料。那么，住房抵押贷款需要哪些资料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
住房抵押贷款需要哪些资料思维导图模板大纲
一、住房抵押贷款需要哪些资料
（一）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
（二）个人收入证明或资产状况证明。
（三）抵押房屋的产权证明。
（四） 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
相关法律知识：
二、什么是个人房屋抵押贷款
个人房屋抵押贷款是指借款申请人用自己或他人的在大连市的房产（包括住宅与公建）进行抵押，办理贷款手续，从事生产经营活动或综合消费的业务。
（一）贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万
（二）贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年
（三）可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用
三、房产证抵押贷款可以贷多少年
房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的。
（一）如果是抵押房产用于企业经营：
1、额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
2、利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
3、年限：一般为五年以内。
（二）如果是抵押房产用于个人消费：
1、利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;
2、年限：一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
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