房屋租赁到期承租方不肯搬怎么办思维导图

判决生效后，翟某迟迟不肯履行。今年1月，张女士向法院申请强制执行，要求翟某腾房。接到申请后，法院依法向被执行人翟某发出执行通知书和腾房公告，并多次找到翟某，为其辨法析理，做思想工作。其间，翟某要求张女士给付腾房补偿款3万元。此项要求张女士无法接受，但表示可以免除至腾房之日所欠租金，并承担诉讼费。但翟某坚持要求腾房补偿并将数额提高至10万元，以致调解工作无法进行。经法院做工作，张女士为翟某提供了位于河东区的一处平房，作为本案的腾房去向。但翟某依然不肯搬迁。为此，法院干警于昨天下午到现场强制将诉争房屋腾空。

据和平法院执行一庭庭长周明伟介绍，申请人张女士为翟某提供的腾房去向是两间平房，面积共约30平方米，且具备水、电、暖气等设施，完全可以满足基本生活需要。经过法院几个月的调解、说服，翟某在有履行条件的情况下仍拒不履行判决，所以法院依法采取了强制措施。今后，还将加大对规避执行行为的打击力度，以维护社会诚信与公平正义。

浅谈房屋租赁纠纷的处理

这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出...【全文阅读】

与房屋租赁纠纷有关的常见法律问题

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋，但未及时提出异议的，视为同意转租。

未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的，人民法院应予支持。

承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同...【全文阅读】