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租房协议有效期几年思维导图

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租房协议有效期最长为二十年,而具体几年在法律上并没有专门的限制,是由租赁关系当事人自行协商决定的。委托人签订租房协议是有效的,只要在订立过程中是依据法定程序订立的即可。

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思维导图大纲

租房协议有效期几年思维导图模板大纲

一、租房协议有效期几年

《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、委托人签订租房协议有效吗

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,委托租赁的协议是当事人自愿签订,并且不违反法律强制性规定的,该委托协议有效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

三、租房协议合同怎么写

租房协议合同应写明租赁双方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[4]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

[5]《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条

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