不交房租违反哪条法律思维导图
不交房租违反的法律具体体现在民法典第七百二十一条和第七百二十二条当中，不交房租的行为违反了当事人之间订立的房屋租赁合同，属于合同违约行为，承租人应当承担相应的违约责任。
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思维导图大纲
不交房租违反哪条法律思维导图模板大纲
一、不交房租违反哪条法律
不交房租违反《民法典》法律第七百二十一条和第七百二十二条。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、不交房租停水停电是否合法
三、承租人不交房租怎么办
承租人不交房租可以按照以下法律规定处理：
1.如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;
2.房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;
3.关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
[4]《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
沪公网安备 31011502019485号
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