个人车库出租合同协议怎么写思维导图

车库出租合同和普通租赁合同书写并无差异，合同内容主要围绕着租赁物的状态、位置、租赁期限、租赁价格、租赁时间、租金支付方式等内容展开书写。

车位出售价格要根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素定价，评估出可以销售出去的价位。车位的价格也会因位置、类型不同而价格不同，比如说子母车库(可以停一大一小两个车位)就相对比两个正常车位要低一些。

购买没有产权的车位风险较大。业主花十几万元甚至更多钱与开发商签订的所谓“车位买卖合同”，实际上很多时候只能视为长期租赁协议，一旦出现自然灾害等不可预知状况时，车位就不再属于业主了。另外，一旦遇到小区拆迁等问题，没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权，价格自定，物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易，始终存在不小风险。

车位买卖流程：车位检验→签约→缴税→过户。

（一）车位核验

（二）签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)

（四）过户