租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？思维导图
房屋租赁合同规定了“所租房屋只准承租人使用，不允许转租”的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面树图网小编为您一一介绍。
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思维导图大纲
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？思维导图模板大纲
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？依据有关法律的规定，承租人未经出租人的同意而转租房屋，是一种侵权行为，出租人可以要求解除租赁合同收回房屋。
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《商品房屋租赁管理办法》第十一条：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
《民法通则》第九十一条：合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。
（责任编辑：汤先森）
引用法条
[1]《中华人民共和国民法通则》 第九十一条
[2]《商品房屋租赁管理办法》
[3]《中华人民共和国合同法》 第两百二十四条
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