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房租没到期不想租了钱可以退回吗思维导图
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花房姑娘 浏览量：12023-02-27 23:57:19
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房租没到期不想租了钱是否可以退回以合同约定为准，如果单方构成违约，交纳的租金可能会被扣留作为违约金。
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思维导图大纲
房租没到期不想租了钱可以退回吗思维导图模板大纲
一、房租没到期不想租了钱可以退回吗
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、租房期限最长的期限是多久
房屋租赁最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、租房期限内违约怎么办
《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条
[3]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条
[4]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
沪公网安备 31011502019485号
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