房屋租赁修缮费用由谁承担思维导图

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房屋租赁修缮费用由谁承担思维导图

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2023-02-28 00:04:02

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房屋租赁修缮费用由出租人承担，承租人在房屋租赁期间需要修缮可以请求出租人承担维修义务，出租人未及时履行维修义务的，承租人维修产生的费用由出租人承担。

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房屋租赁修缮费用由谁承担思维导图模板大纲

一、房屋租赁修缮费用由谁承担

房屋租赁修缮费用由出租人承担，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但如果因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

二、东莞房屋租赁登记备案证明在哪里办理

东莞房屋租赁登记备案证明在房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理。双方在合同签订后的30日内，携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料。符合条件的，房管部门应当出具备案证明，在合同上加盖备案专用章。房屋租赁合同的备案仅仅是行政管理的方法，并不是租赁合同生效的要件，未经备案的合同也同样具有法律效力。