房屋租赁合同是不是可以无租金思维导图
在现实生活中，大多数人没自己购买房子之前往往是自己租赁房子进行居住的，那么你知道房屋租赁合同是不是可以无租金？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
房屋租赁合同是不是可以无租金思维导图模板大纲
一、房屋租赁合同是不是可以无租金
房租合同租金可以无偿，依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，对于无偿租赁合同，可在签订时先按定额5元贴花，以后如果结算，再按实际金额计税，补贴印花。
企业所得税管理处：依据《企业所得税若干问题的规定》（大地税发[2004]198号）的规定，你公司无租使用产权属于股东亲属个人的房屋所发生的维修费、装修费等费用，不允许在企业所得税前扣除。
二、房屋租赁合同的内容是否合法。
在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2％计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
三、房屋租赁合同怎么写
简单版房屋租赁合同
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
（一）甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
（二）本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。
（三）乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
（四）乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
（五）房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
（六）因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
（七）在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
（八）甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
（九）本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
（十）不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
（十一）合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
引用法条
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》
[2]《城市房屋租赁管理办法》
[3]《中华人民共和国印花税暂行条例》
沪公网安备 31011502019485号
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