房租合同违约怎么办思维导图
在现实生活中，针对房屋租赁关系，很多时候双方签订租房合同之后，往往一方会出现违约情形，那么您知道房租合同违约怎么办吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。
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思维导图大纲
房租合同违约怎么办思维导图模板大纲
一、房租合同违约怎么办
房屋租赁合同违约应当承担违约责任。
《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：
（一）继续履行，又称强制履行；
（二）采取补救措施；
（三）赔偿损失；
（四）定金责任；
（五）违约金责任，又称违约罚款。
《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房租违约金不交会怎样
如果违约不支付违约金的，守约方可以向人民法院起诉，请求人民法院根据实际情况及相关法律规定要求违约方支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、一般房租合同违约违法吗
一般房租合同违约是属于违法的行为；
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
沪公网安备 31011502019485号
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