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租赁证明怎么开思维导图

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我们在平时生活中,在办理一些业务的时候都是需要租赁证明的,但是对于很多人来说并不知道怎么办理,更不知道要去哪里才能开具租赁证明,接下来就让树图网小编为大家带来租赁证明怎么开的详细知识,一起来看看吧。

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思维导图大纲

租赁证明怎么开思维导图模板大纲

一、租赁证明怎么开

(一)双方提供相关证件,带上身份证(以及复印件)、租赁合同到房管部门办理手续。

(二)出租人需要提供房屋所有的证书,一样都不能缺少,否则不能办理租赁证明。

(三)假如出租人把房子叫给别人管理的情况下,由代管理人申请租赁证明,除了提交以上证件之外,还需要提供房屋产权委托证明。

(四)如果承租人是境外人,需要提供公安部门签发的居留证件,承租如果是境外单位的,需要提供国家安全局批准的相关文件。承租如果是机关、企业、事业单位等,需要提供单位有效证明。

(五)出租人和承租人带上证件,在登记备案后,就可以获得房屋租赁证明。

  

二、办理房屋租赁证需要什么程序

(一)出租人提交相关的房屋租赁证明,像当地房地产申请《房屋租赁合同》。

(二)出租人和承租人需要填写《房屋租赁合同》的有关内容。写完整之后,送到有关部门,让他们来进行受理和审核。如果审核用过,出租房、承租方需要缴纳百分之零点五的手续费,并给到你《房屋租赁证》。

(三)获得《房屋租赁许可证》后,带上《房屋租赁许可证》到当地公安局办理《房屋租赁安全合格证》以及房屋出租房的证明。如果承租人是外来人口,需要到派出所办理暂住证。

三、租赁关系成立的要件

房屋租赁合同成立的条件包括:

(一)租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实;

(二)房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式;

(三)房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

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