房屋租赁登记备案证明有效期多久思维导图

房屋租赁备案证有效期为两年。

（一）房屋租赁合同

（二）双方当事人身份证件

（三）房屋所有权证书或者房屋来源证明。

（四）出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的证明

我们先来介绍一下办理房屋租赁登记备案证明，一般的程序是怎么样子的。这个证明的办理与其他证明的办理本身没有太大的区别，具体可以分为以下几个步骤。首先：要由当事人，也就是承租人和出租人对于此证明提出申请，并且等待工作人员受理。待工作人员受理了之后会对相关的材料以及信息的真实度进行审核，如果审核通过的话，就可以开具证明，同时在联网的房屋租赁系统当中进行登记。此时，该房屋的租赁信息就已经被记录在案了，同时档案当中也要会写明该房屋的具体信息。

在办理地点上，各地的具体地点可能不太相同，但是普遍来讲是由房屋登记管理部门或者是政府的服务大厅服务中心等地就可以办理。

其次：在办理的过程当中，出租人和承租人都需要符合一定的条件，交付一定的材料。就主体而言，出租人必须是房屋的所有权人，承租人必须要符合完全民事行为能力人的标准。如果双方不符合主体规定的话，是不可以办理该手续的。

具体来讲，出租人应当提供以下的证明：

承租人来讲，同样也要提供相应的证件：

如果双方的手续都齐全的话，按照上述的步骤就可以去相关的部门办理房屋租赁备案证明了。

以上的手续，如果有一条不符合规定或者是没有带到现场的话，是不可以办理证明的，所以在去办理证明之前一定要检查好自己的手续和相关证件是否完善。以及到了现场之后要按照工作人员的提示，按照法定的程序来进行办理。在办理完毕之后，要按照租赁合同履行自己的权利或者是义务。

[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条