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办理房屋租赁登记办文指南思维导图
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谁相伴 浏览量：22023-02-28 00:51:52
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一、填写契约
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思维导图大纲
办理房屋租赁登记办文指南思维导图模板大纲
1.租赁双方当事人到租赁管理机构购买并填写《广州市房地产租赁合同》及《广州市户地产租赁登记申请审批表》。
2.租赁双方当事人按下列要求填写《广州市房地产租赁合同》和《广州市房地产租赁登记申请审批表》。
(1)填写《广州市房地产租赁合同》时，应使用墨水笔或签字笔，并不得漏填和涂改。翻印件或复印件无效；
(2)房屋地址必须正确填写房屋所属区、路、街、巷、门牌，不得简写，并要与房屋所有权资料的地址相符。如地址已更改的，须提供派出所或街道办事处更改地址的证明；
(3)租赁部位必须明确标明，如文字不能表述清楚的，可画平面图标识；
(4)租赁面积要注明是建筑面积还是使用面积，其计算方法要符合有关计算规定；
(5)租赁用途按房产证上的房屋使用情况填写（如：住宅、商业、厂房、仓库、办公等）；
(6)租赁期限须注明起止时间并不得超过土地使用权期限；
(7)其他约定或补充协议不得违反我国法律法规和有关房地产管理规定，其内容如与契约条款内容有抵触的，应以契约条款内容为准。
二、提交文件资料
（一）、房屋所有权人（以下称为出租人）须提供：
1.《广州市房地产租赁登记申请审批表》（一式二份）；
2.《广州市房地产租赁合同》（一式三份）；
3.《房地产证》（未有房产证须提交用地批文、房屋报建资料、验收合格证；或购房预售契约）。如房屋抵押或按揭，需银行出具同意出租证明；
4.共有的房地产还应提供其他共有人同意出租的文件；
5.出租房屋是私产的，提供出租人的身份证明（国内居民提供身份证，港澳同胞提供回乡证，
沪公网安备 31011502019485号
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