租赁办公房应该把握三原则思维导图

避开重点区域

创业者可选择依附于传统商圈周边的一些商住项目。首先是租金较低，其次还可共享中心商圈的商业资源。据链家地产市场研究部统计数据分析，创业者选择团结湖一带商住项目，离国贸、三里屯、朝阳门等商圈距离近，交通方便，但是租金比国贸大概平均要低1000元左右。

选择小户型楼盘

对于最初创业者来说，选择小户型是最经济的。以国贸复地国际公寓为例，据链家地产市场研究部统计数据分析，一个50平米的开间每月的租金是4500-5000元，而周边100平米左右的商住楼每月8000-10000元租金，能低出一半以上。

租民宅办公、居住

选择民宅的最大的益处是租金低，据链家地产市场研究部统计数据分析，一般民宅的租金要比商住租金低20%以上。