租房是为了解决个人的居住问题,尤其是前往外地务工的人员,买房是不太切合实际的,一般只能通过租房来解决居住的问题。就租客不搬离如何强制、房东与租客产生矛盾了找什么部门、房屋租赁纠纷怎么办,以下由树图网小编为您介绍。
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租客不搬离如何强制思维导图模板大纲
(一)房东告知租客在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉。
(二)如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。
(三)租客不搬离应承担违约责任。起诉要求其支付迟延给付房款的同期银行利息、给付超期租住的租金、搬离租屋等。
这种情况房东与租客应先自行协商,假如无法解决矛盾的话可以找当地的居委会帮忙调解,也可以找房管所的工作人员帮忙调解。如果情节严重的话,那可以直接跟法院提起诉讼。
(一)调解
这种方法是指在第三方参与的情况下,房东和租客心平气和的讨论解决方案,第三方给予建议,积极解决矛盾和纠纷,房东和租客一致达成和解。第三方可以是村民委员会也可以是居委会。
(二)仲裁
这是一种司法形式的方法,它具有公平公正、简便明了、专业裁定等特征,能够防止房东与租客长期纠缠,针锋相对,是一种快速的纠纷解决机制。
(三)诉讼
有的人不想调解,且对仲裁协议不满意的话,那就只能直接跟法院提出诉讼了。通过这种方法得到公正的判决,效率会远远高于调解和仲裁。
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