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安置房名额转让协议怎么写思维导图
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琴瑟如你 浏览量：02023-02-28 02:18:04
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安置房名额转让协议应当写明：
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思维导图大纲
安置房名额转让协议怎么写思维导图模板大纲
一、安置房名额转让协议怎么写
1.写明当事人的姓名和住所；
2.写明合同标的、数量、价格等；
3.写明违约责任和争议解决的方法；
4.内容要具体明确详细。
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、买卖安置房存在哪些风险
1.产权不清晰。很多安置房在买卖的时候很可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还并不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家并没有签字，而不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题从而引发房产纠纷。
2.交易耗时长。一般安置房的交易时间会比较长的，所以在买卖过程中不可预见风险就会越多。
三、拆迁安置房的产权属于谁
拆迁安置房的产权以房屋登记或者拆迁协议约定的所有人为准。具体如下：
1.安置房屋的所有权一般归当地或者区域房管部门所有；
2.房产证需要通过房管部门办理，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证；
3.如果安置房屋登记并取得房屋所有权证，可以上市交易，房屋所有权证是房屋所有拥有的。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百七十条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商