安置房建设手续及流程思维导图

1.建设项目立项；

2.各项工程设计；

3.施工图审查、消防、气象图审查；

4.办理工程建设规划许可证，其前提条件为：办理白蚁防治、消防、人防、气象防雷手续；

5.工程招标，确定施工单位和施工合同的签订；

6.办理工程施工许可证。

有房产证的安置房是可以进行过户的。相关的手续与二手房过户是一样的，不过需要注意的是，在安置房进行交易买卖过户时，必须要符合相关的条件。但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。

买安置房需要注意的如下：

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置的中低价位商品房。该类商品房可以自由上市交易。

2.注意要办理公证手续。

3.买卖合同应约定清楚，除了具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。