单位集资房转让合同思维导图

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

那么，单位集资房的转让是否有效呢?一般认为，集资房虽然具有福利性、特殊性，但只要所在单位在组织集资建房时无明文规定不得转让，集资人可以选择享有房屋还是货币，因此，自愿达成的、意思表示真实的房屋转让协议理应受到法律的保护。但由于单位集资房往往在交易时是一种先交钱后交房的交易模式，因此，签订一份对双方权利义务有明确规定的书面合同，能够很大程度上帮助双方当事人避免日后产生的纠纷，也可以成为自己日后主张权利的依据。

单位集资房转让合同：

甲方：

乙方：

甲方： 乙方：

公证人：