房产个税和契税一样吗，房屋契税怎么申报思维导图
房产个税和契税是完全不一样的两个法律概念，其中契税是以不动产转移征税对象向产权人征收的财产税。房屋契税的申报流程是纳税人准备好相关材料到房屋产权登记中心办理契税申报即可。
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思维导图大纲
房产个税和契税一样吗，房屋契税怎么申报思维导图模板大纲
一、房产个税和契税一样吗
二、房屋契税怎么申报
办理房屋契税申报的基本流程是：
1.纳税人准备好纳税的相关资料：包括购房人身份证明、户口本、房屋产权转移合同、婚姻关系证明等资料等原件及复印件，若是首套购房的，需要开具首套购房的证明；
2.纳税人到当地的房屋权属登记中心办理契税申报，据实填写《契税纳税申报表》；
3.窗口工作人员审核提交的资料是否齐全、是否符合法定形式，内容填写是否完整，符合的即时受理，不符合的告知补正资料及不受理的原因；
4.凭窗口工作人员开具的契税缴款书进行缴款，缴纳完成后，回契税窗口领取契税完税证明，作为领取房地产证的依据。
三、房屋契税什么时候缴纳
买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
引用法条
[1]《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条
[2]《商品房销售管理办法》 第一十六条
[3]《城市商品房预售管理办法》 第一十条
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