珠海买房条件有哪些规定思维导图

（1）家庭第一套建筑面积90㎡以，下税局评估价×1%

（2）家庭第一套普通住宅，税局评估价×1.5%

（3）家庭第一套非普通住宅或家庭第二套住宅，税局评估价×3%

（1）房屋登记费，住房80元/件，非住房550元/件

（2）工本费，93元，每多一个房产证10元一本

（3）土地权属调查费，13元，印花税，住宅5元/人

（4）评估费，评估价×0.5%，按揭用（可打折），一次性免

（5）律师费，600元 按揭用，一次性免

（1）营业税，

（2）普通住宅未满5年全额的5.6%，满5年免征

（3）普通回迁房未满5年差额的5.6%，满5年免征；

（4）非普通住宅未满5年全额的5.6%，满5年差额的5.6%；

（5）非住宅不论年限按照差额的5.6%计征(港澳台人士税率为5.1%）；房改房免征。

（1）差额×20%；

（2）满5年以上和家庭唯一生活用房免征；

（3）房改房满5年免征。

现在，年轻人买房还是要资格的，不是本地的户口，对买房有一定的限制的，不同的城市根据具体的情况实施了不同的方案，比如：武汉目前需要在武汉交满两年是的社保才具备买房的资格，现在又推出了房票买房的方案。

有句很悲催的话这样说的，去年的全款买房，变成了今年的首付买房，可见房价的成长是如此之快。因此，有没有足够的首付决定了你是否能够买房。随着国家的不断的调控，各大银行相继的提高了首付利率，在原来的基础上上调百分之十以上。

不要小看了银行的信誉，在当今信誉比金钱更值钱的年代，有没有好的信誉直接决定你能否从银行贷出相应的金额，也直接决定这个房子能不能买到。很多人由于忽略了信誉导致无法从银行贷出钱，要买房只能全款支付，导致很多人望房兴叹。

跟银行借了钱，就要每个月定时定量的还款，因此，必须有稳定的收入，才能支持长达十几年的还款生涯。如果你不能定期的还银行的贷款的话，银行就会收回你的房子，那么你同样是无法拥有自己的房子的。