房改房买卖合同法律效力思维导图
房改房买卖合同法律效力 案例 原告黄世义、张巧夫妇有位于贵阳市云岩区北新区路117号4楼10号(建筑面积32平方米)住房一套。该房系房改房，未交土地收益金，有产权证(产权比例100%)。1999年8月4日，原告因经济困难，急需钱用，遂与被告郝玉敏、朱永辉母子协商，签订《售房协议》一份，该协议约定，原告将此房出售给被告，售价为37000元，并就相关事项进行了约定。协议签订后，原告收了被告购房款37000元，同时将该房产权证及购房发票交给了被告。后一直未交纳土地收益金，未进行产权过户，产权所有人
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思维导图大纲
房改房买卖合同法律效力思维导图模板大纲
引用法条
[1]《中华人民共和国物权法》
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》
[3]《中华人民共和国合同法》 第五十一条
[4]《中华人民共和国合同法》 第九条
[5]《中华人民共和国合同法》 第五十二条
[6]《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》
[7]《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》
[8]《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 第五十六条
[9]《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
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