房屋装饰合同是什么性质思维导图

房屋装饰合同是承揽性质的合同。一般而言，房屋装修合同在法律上属于承揽合同。承揽合同是指承揽人依照定作人的要求完成一定的工作任务，并将工作成果交付给定作人，并由定作人接受该工作成果并按约定向承揽人给付报酬的合同种类。房屋装修合同的房主一方就是定作人，装修公司或装修师傅一方就是定作人，负责房屋装修装饰。

《中华人民共建筑法》第四十九条第三款，住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人委托装修人对住宅室内进行装饰装修，在不涉及建筑主体和承重结构变动时，不具备建筑工程的特点，不会影响建筑物的安全，其性质属于承揽合同，不属于建筑工程范畴，也不属于建设工程的范畴。

《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

1.在签订合同时应详细注明施工工期。

2.合同要由法定代表人签订。

3.预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条

[3]《中华人民共建筑法》 第四十九条