前期物业管理合同一般是几年思维导图

1.合同的当事人，就是建设单位与物业服务企业，其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。

2.物业基本情况，包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等方面的内容。

3.服务内容质量，包括物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地环境管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

4.服务费用包括，物业服务费用的收取标准、收费约定的方式（包干制或酬金制）；物业服务费用开支项目；物业服务费用的缴纳；酬金制条件下，酬金计提方式、服务资金收支情况的公布及其争议的处理等。

5.物业经营管理包括，停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法；物业其他共用部位共用设施设备经营管理经营与管理。

6.承接查验维护。

7.专项维修资金，包括这部分资金的缴存、使用、续筹和管理。

8.违约责任，包括违约责任的约定和处理、免责条款的约定等。

9.其他事项等。

1.申请人申请；

2.物业科审查资料并签署审查意见；

3.主管局领导签批；

4.物业科办理备案手续。