物业投诉处理的5个技巧思维导图

（一）您在投诉前应做好相应的准备工作，比如证据的收集、整理;重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据，证据要充分完整;

（二）针对物业公司的行为，您可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门;

（三）投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式，建议以书面方式提交;

（四）如投诉无法解决争议的，建议您向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。

（一）注册物业管理公司应该具备的条件如下:

可以要求召开业主委员会议，确认物业公司违约、侵权。

如果物业公司擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，由主管部门责令限期改正，给予警告，并按照规定处以罚款。