热水管老化漏水谁负责思维导图

如果是主管道老化漏水的话，是物业的责任，应该由物业负责维修。如果是自己的支管路或者水表老化漏水的话，那么由自己负责请人维修。下水管老化漏水的话，应该检查出漏水的具体管道，并及时维修，以免造成不必要的损失。

（一）如果漏水的情况不是特别严重，我们可以用水泥调制，把它调制成糊状之后再灌入到漏水的缝隙之中，等到水泥不再往里面渗了，把缝隙处填满，等到水泥干后，再打开水龙头看一下是否还会出现漏水的问题。

（二）如果管道已经老化实在不能够使用了，先把家里的总水阀关闭，之后更换一个新的管道，这个工程可能就要大一些，把所有破旧的水管全部要更换，才能够一劳永逸，避免日后再出现漏水的问题。

（一）房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

（二）绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

（三）卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

（四）治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

（五）车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。

（六）公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

（七）违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。

（八）多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。