小区没盖井盖怎么赔偿思维导图
小区物业对小区是有各方面的负责职能的，比如要对绿化、卫生等方面做到管理，对于民众安全也是有一定的责任的，比如小区路面的井盖就要做好维护。小区没盖井盖怎么赔偿？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
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思维导图大纲
小区没盖井盖怎么赔偿思维导图模板大纲
一、小区没盖井盖怎么赔偿
《民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
司法实务中，井盖致人损害的赔偿纠纷有着各种不同的情形，主要可以分为以下四种类型：
第一，井盖权属主体即是井盖管理主体，其在对井盖的日常维护、修缮工作中存在瑕疵，受害人受损而求偿；
第二，在井盖权属主体之外，另有单独的井盖管理主体。井盖管理主体在对井盖的日常维护、修缮工作中存在瑕疵，受害人受损而求偿；
第三，井盖行政管理主体存在管理瑕疵，受害人受损而求偿；
第四，行为人用盗窃等手段破坏井盖公共设施，受害人受损而求偿。
可以尝试如下解决：
在第一种井盖权属主体责任型的赔偿纠纷——即无主井盖致人损害的纠纷中，若无法找寻井盖权属主体承担赔偿责任时，可以启动行政责任的赔偿机制——由存在具体行政行为不作为或不合法的行政机关负赔偿责任；若行政管理机关不存在管理瑕疵，则可以启动社会救助和责任保险的社会责任赔偿机制。
在第二种井盖管理主体责任型的赔偿纠纷中，首先，当井盖权属主体与井盖管理主体分别为两个不同单位时，应该由井盖管理主体承担赔偿责任。比如住宅小区内井盖致人损害的赔偿责任主体应该是物业公司这一井盖管理主体；其次，若是井盖管理主体无法找寻时，同样可以启动如上述第一种类型纠纷中的解决方案：有存在管理瑕疵的行政机关负赔偿责任或者由社会救助和责任保险救济受害人。
在第三种行政管理机关责任型的赔偿纠纷中，首先，行政管理机关负有对市政井盖设施进行日常维护和检查以及在特定紧急情形下负责修缮等具体的井盖管理义务，并且当其存在具体行政行为不作为或不合法的管理瑕疵时，应该对受害人承担赔偿责任。其次，市政管理实务应该在各个城市普及和完善“万米单元网格”城市管理新模式，给城市中的每个井盖贴上“身份”代码，从而从根源上避免井盖致人损害的悲剧发生。
在第四种偷盗井盖行为人责任型的赔偿纠纷中，若直接责任人——偷盗行为人迟迟没有归案或者没有偿付能力，则应启动相关的其他民事责任主体、行政责任主体和社会责任主体的赔偿机制：追究井盖权属主体或者井盖管理主体的民事赔偿责任以及行政机关管理瑕疵所引起的赔偿责任；若井盖权属主体或井盖管理主体可以证明其已经尽到了管理义务，以及行政机关不存在管理瑕疵的情况下，则应启动社会救助和责任保险以填补受害人的损失。
二、小区井盖是公共设施吗
公共设施是属于政府为社会公共提供的、给社会公众使用的建筑或者设备，而小区的井盖是由开发商建设的，所以并不属于公共设施，出现问题的应该找开发商解决。
《建设工程质量管理条例》
第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
三、盗窃井盖违法吗
盗窃井盖属于违法行为。盗窃井盖违法定罪分成三种情况：
（一）偷井盖的主观故意是侵占财产，而并非危害公共安全，以盗窃路财案论。
（二）偷井盖的主观故意是对他人造成伤害，知道他人必经路径，故意盗取井盖进行报复打击。属于故意伤害罪。
（三）虽然主观意识是侵占财产，但造成他人伤亡事故的，则以致死、伤罪论处。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条
[2]《建设工程质量管理条例》 第四十条
沪公网安备 31011502019485号
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