离婚后房子过户大概需要多少费用思维导图

（一）税类:

（二）费类:

需要交纳几百元手续费。

离异夫妻，可以办理离异析产过户，把住房析产过户给一方所有，只有几百元工本手续费，没有其他税费。

需要住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理。

有夫妻俩一起凭各自身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议，到房管申请办理。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后房产分割标准：婚姻法明确了房产分割的六种情形：房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。