在现实生活中,我们都知道对于婚前购买房屋的时候,因此会在房产证上写上名字等等。那么婚前买房婚后加名字离婚后女方有份吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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婚前买房婚后加名字离婚后女方有份吗思维导图模板大纲
男方婚前买房婚后加女方名字离婚后女方有份,房产证上加了女方的名字之后,就变成了夫妻的共同财产了;分房产可以双方协议怎么分配,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼,如果人民法院将房产判给一方的,分得的财产要按照市场价格依法给另一方进行补偿。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当予以保护。
首先来讲,该房产并非夫妻关系存续期间购买、取得的,在未加名之前,系一方个人所有。我认为,婚后加名是一种赠与行为,但该赠与是在夫妻关系存在的前提下,属于目的赠与。婚姻存续是前提,婚后房产加名属于附随身份关系的财产法律行为。从当事人意思自治、公平合理的角度来看,判决离婚房产一人一半,并不合理。特别是,考虑到有些婚姻的缔结本身就是冲着房产来的,通过婚姻获得巨额的财产利益,也与公序良俗相悖。加名变为共同财产,但并不意味着涉案房产要对半分。分割原则上,有约定的,应当尊重当事人意思自治,按照约定分配;没有约定的,应综合客观情况,考虑房屋的来源、双方的出资、对房屋的贡献大小等因素,酌定房屋归属及折价补偿问题。
婚前买房婚后加名字离婚在一般情况下归夫妻共同所有,处理方式是协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据:
《民法典》离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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