国家商品房交房标准和依据思维导图

批准《住宅建筑规范》为国家标准，编号为50368—2005，自2006年3月1日起实施。本规范全部条文为强制性条文，必须严格执行。

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关于购房合同的常见疑问

商品房购房合同范本一

本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

弱势群体的权利：十种情况下可依法拒绝收房根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼：

1、不具备“小区道路畅通，已接通水、电、燃气、暖气的条件的”：

2、未取得《竣工验收备案表》的：

3、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的：

4、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的：

6、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的：

10、房屋质量问题严重影响正常居住使用的：