二手房买卖多久过户有效思维导图
二手房买卖在合同约定的时间范围内过户有效。合同中没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。
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思维导图大纲
二手房买卖多久过户有效思维导图模板大纲
一、二手房买卖多久过户有效
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；
（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
《中华人民共和国民法典》第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
二、二手房买卖无效的情况有哪些
二手房买卖无效的情况有如下：
1.合同违反法律法规的强制性规定；
2.合同违背公序良俗；
3.当事人不具备缔约资格；
4.合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。
《民法典》第一百四十六条第一款
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
三、二手房买卖诉讼时效是多久
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条
[3]《中华人民共和国民法典》 第六百零一条
[4]《中华人民共和国民法典》 第六百零二条
[5]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条
[6]《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条
沪公网安备 31011502019485号
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