房屋产权转让需要什么手续思维导图
房屋产权转让需要如下手续：
树图思维导图提供 房屋产权转让需要什么手续 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 房屋产权转让需要什么手续 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8bf65936d84573f0c2e5dc7bacacefc4
思维导图大纲
房屋产权转让需要什么手续思维导图模板大纲
一、房屋产权转让需要什么手续
1.了解房源信息，看房、挑房；
2.买卖双方初步达成意向、买方交付定金；
3.订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款；
4.缴纳相关税费、办理产权过户；
5.结清物管水电费用；
6.买方支付剩余房款；
7.交钥匙，完成交易。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
二、房产证过户公证需要什么材料
房产证过户公证需要的材料：
1.当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)
2.涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3.涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4.涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5.涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
三、房屋产权纠纷的诉讼时效是多久
房屋产权纠纷的诉讼时效为三年。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条
[4]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十二条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商