他项权证丢失了可以解押吗思维导图

他项权证丢失了可以解押。

1.在贷款结清的情况下，他项权证无需补办;

2.身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。

1.房地产抵押权设立登记申请表原件;

2.房产档案馆查档证明原件;

3.登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;

4.房屋所有权证复印件(校对原件);

5.抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

1.填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。

2.到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。

3.登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。

4.审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。

5.发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等银行放款。

[1]《房屋他项权证》

[2]《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条