南京房产证明材料去哪里开思维导图

房产证明所需材料：

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

第二种情况：有房有贷

所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

第三种情况：还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1.每平方米2.5元交易费。

2.不满5年，5.5%的增值税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3.万分之5的印花税。

4.四本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；

2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳相应的手续费；

3.申请登记成功后，可以领取新的房产证。